Рубрика

Статьи

Проблемы дольщиков решит тюрьма

От Статьи
В настоящее время одной из самых актуальных проблем в нашей стране является проблема обманутых участников долевого строительства. Вполне очевидно, что Федеральный закон №   214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении...
Читать

Кому и как закон позволяет в десятки раз снизить налоги, аренду на недвижимость

От Статьи
Недвижимое имущество является дорогостоящим как при его приобретении, так и при дальнейшем обслуживании, которое подразумевает определенные правовыми нормами затраты, например, налоговое бремя. Подробнее о том, кому и как закон позволяет значительно снизить расходы...
Читать

5 резонансных/прецедентных дел в сфере недвижимости

От Статьи
Сфера недвижимости — одна из самых изменчивых и чувствительных к экономическим реалиям. Ее зависимость от налоговой системы, валютных издержек, международных отношений, кредитной политики банков провоцирует настоящую правовую эволюцию. Сегодня все чаще создаются новые судебные прецеденты, которые делают...
Читать

Дарственная или завещание? Что выбрать наследнику и почему?

От Статьи
Гражданское право предусматривает множество вариантов приобретения наследства. Так, недвижимость можно не только получить по завещанию, но и принять его в дар, то есть безвозмездно. О столь дорогом подарке, как квартира или дом, мечтает, пожалуй, каждый, но далеко не все представляют, во что обходится такая щедрость....
Читать

Как кризис повлиял на разгул мошеннической преступности

От Статьи
С наступлением кризиса число мошеннических сделок с недвижимостью значительно выросло. Криминальный размах рынка буквально бьет прошлые рекорды. По данным Генеральной прокуратуры с начала 2016 года в России мошенниками было совершенно почти 112 тысяч преступлений...
Читать

Как оформить право собственности на квартиру через суд

От Статьи
В последнее время все больше покупателей новостроек, дождавшись окончания строительства дома, не могут оформить право собственности. Обстоятельства могут быть очень разными: не подписание одной из сторон актов реализации инвестиционного контракта или протоколов распределения квартир, определенные...
Читать

Предварительный договор – не лучший способ покупки жилья в новостройке

От Статьи
После принятия Федерального Закона №    214-ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», появился ряд причин, в соответствии с которыми указанный Закон либо не мог быть в полной мере реализован Застройщиками, либо создавал для них очень большие трудности. Результатом...
Читать

Черные риелторы или крупные агентства недвижимости: вероятность обмана при обращении

От Статьи
В риэлторской деятельности более, чем в любой другой, существуют способы и схемы обмана участников рынка недвижимости. Такой обман может заключаться как при посреднических функциях агентства недвижимости или риелтора-одиночки, так и при представлении риелторской структурой интересов самого покупателя или продавца. Рассмотрим...
Читать

Прекращение деятельности ТСЖ, в том числе в судебном порядке

От Статьи
В настоящее время все более и более актуальными становятся вопросы организации управления домами, собственниками таких домов. Жилищное законодательство предусматривает несколько способов управления домом, в том числе через управляющие компании или товарищество собственников жилья. Закон предусматривает...
Читать

Обязанности поручителей по кредитам перед банками

От Статьи
Поручительство – один из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательств. Широкое развитие институт поручительства получил в кредитных и залоговых отношениях с банками в последнее время. Если должник не исполняет обязательства по возврату кредита, данная обязанность может быть...
Читать