8 (495) 545 93 64 uristmoscow@bk.ru

Расторжение договора аренды недвижимого имущества

Расторжение договора аренды недвижимого имущества — востребованная услуга среди адвокатов Москвы. Если у вас возникли проблемы с досрочным прерыванием соглашения или же вы не знаете, как правильно это сделать, то обращайтесь в «Юридический центр адвоката Олега Сухова»!

Суть договора аренды сводится к тому, что арендодатель обязуется предоставить помещение нежилого фонда во временное пользование на оговоренных условиях. Однако очень часто бывает так, что владелец недвижимости или арендатор решают поставить точку на сотрудничестве, невзирая на интересы делового партнёра.

Почти всегда подобные действия приводят к конфликту, причём, пострадать может как арендодатель, так и арендатор, начиная от потери денег и вплоть до задолженностей и штрафов.

Чтоб юрист оценил ситуацию и предложил механизм по расторжению договора, необходимо рассмотреть основание для прерывания сделки и изучить документ, который вы подписывали. Для этого достаточно приехать в офис и специалисты адвокатской конторы проконсультируют вас.

Расторжение договора аренды имущества арендодателем

Ситуация, при которой расторжение договора аренды недвижимого имущества может осуществляться одной из сторон, считается наиболее опасной. Согласитесь, что никому не нужны внезапные «сюрпризы».

Случаи, когда арендатор оказывается далеко не святым, — не такие уж и редкие. Бывает, что человеку предложили более дешёвые услуги. Или же помещение чем-то не устроило, поэтому лицо спешит досрочно разорвать соглашение. Арендатор срывается с места, тем самым нарушая условия договора.

Вот — лишь несколько поводов, позволяющих произвести расторжение договора аренды недвижимого имущества арендодателем:

  • арендатор нарушил порядок оплаты, задерживает денежные средства более двух раз;
  • человек наносит ущерб имуществу;
  • помещение не ремонтируется (если это прописано в соглашении), находится в плохом состоянии, не убирается.

Приведённый перечень нельзя считать исчерпывающим. Важно то, что опытный адвокат во всём разберётся и найдёт способ привлечь нарушителя к ответственности, защитив интересы клиента.

Расторжение договора недвижимого имущества арендатором

Рассмотрим прямо противоположный случай. Довольно часто попадают впросак неопытные бизнесмены или попросту невнимательные люди, поленившиеся вникнуть в договор аренды недвижимого имущества. В каких ситуациях вам способен помочь адвокат?

1. Если арендодатель пытается выселить вас без предупреждения.

2. Когда владелец предъявляет несправедливые требования.

3. Если вас необоснованно обвиняют в том, что недвижимое имущество находится гораздо в худшем состоянии, чем когда его сдали.

4. Если арендодатель самовольно применяет санкции и штрафы.

5. При удержании переплаты за аренду и так далее.

Не откладывайте консультацию и заказ услуг адвоката. Как минимум, другая сторона будет затягивать решение вопроса или пойдёт на более жёсткие меры. Споры по договору аренды необходимо решать как можно скорее.

Единственное доказательство расторжения соглашения — подписание двухстороннего акта возврата помещения арендатором. Если бумаги нет, то арендодатель вправе дальше начислять плату за нежилой фонд и применять штрафы.

Почему «Юридическому центру адвоката Олега Сухова» доверяют клиенты?

    • Наши юристы и адвокаты имеют успешные закрытые дела. Мы не «обкатываем» чужие схемы и не проводим опыты. Наша задача — как можно быстрее выручить клиента в конкретном случае.
    • До того, как предложить решение, мы тщательно изучаем договор, вникаем в отношения арендодателя и арендатора. Для нас важен каждый нюанс.
    • Собираем качественную доказательную базу, чтоб обосновать позицию клиента и досрочно разорвать договор по его инициативе.
    • Действуем без промедлений, поскольку нельзя терять ни дня.

    Нам удавалось помочь людям даже в таких непростых ситуациях, когда, например, фирма-арендодатель прекратила существование (закрылась) или перевела активы на другую компанию. Каждый случай — индивидуален, но это не мешает юридическому центру с успехом решать задачи любой сложности!

    Расторжение договора аренды имущества: первые шаги

    Если вы хотите, чтобы расторжение договора аренды недвижимого имущества произошло поскорее, вам нужно выполнить несколько действий.

    1. Оставьте заявку на сайте или позвоните в юридический центр «Адвокат Олег Сухов». Обычно адвокат сразу предлагает решение.

    2. Отправьте нам договор аренды и опишите историю делового сотрудничества со второй стороной. Укажите, в чём состоит главная проблема для вас.

    3. Наш сотрудник свяжется с вами и пригласит на встречу в офисе.

    Напоследок отметим, что с вами будет общаться не секретарь-консультант, а практикующий адвокат. Чем раньше вы позвоните — тем быстрее расторжение договора аренды имущества станет реальным!

    Услуги Цена
    Сопровождение сделок в сфере авторских и смежных прав от 50 000 Rub
    Составление и правовой анализ договоров, в том числе авторских, издательских, договоров о передаче исключительных или неисключительных имущественных авторских прав от 20 000 Rub
    Правовое сопровождение при оформлении авторских прав от 50 000 Rub
    Представление авторских прав и интересов в арбитражном суде и других судебных органах от 50 000 Rub
    Консультирование и подготовка развернутых и подробных письменных заключений от 50 000 Rub
    Оформление заявки на регистрацию интеллектуальной собственности (в том числе депонирование экземпляров с регистрацией произведения, регистрацию изображения или названия (товарный знак), оформление патента на изобретение) от 40 000 Rub
    Обеспечение доказательной базы по авторским правам на конкретные произведения от 50 000 Rub
    Признание прав от 50 000 Rub
    Защита авторских прав в сети Интернет от 50 000 Rub
    Взыскание убытков, компенсации морального вреда от 50 000 Rub
Поиск