Признание незаконным действия/бездействия Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Обстоятельства по делу:

ООО «ИК» решило оспорить бездействие Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия), так как ею было не принято заявление ООО «ИК» о пересмотре кадастровой стоимости участков. Как правило, действия и бездействия Комиссии заявитель вправе оспорить в судебном порядке. Интересы ООО «ИК» представлял адвокат Сухов О. В.

 

Правовая позиция адвоката:

У Комиссии не было правовых оснований для отказа от принятия заявления. Согласно процедуре приема заявлений от граждан и юридических лиц, заявления должны быть оформлены надлежащим образом, поэтому к нему необходимо приложить полный пакет документов. Заявления рассматриваются Комиссией в месячный срок со дня подачи заявителем. Помимо этого, Комиссия обязана направить в семидневный срок уведомление заявителю о поступлении и принятии/непринятии заявления. В месячный срок Комиссия решает вопрос об отклонении заявления, либо о пересмотре установленной кадастровой стоимости.

У Комиссии право на отказ принятия документов возникает в том случае, если организация или гражданин не приложило документов к заявлению, которые требуются в силу закона. Порядок предоставления приложенных документов был соблюден заявителем. Адвокат обратил внимание на тот факт, что единственным результатом деятельности Комиссии является принятие решения. Не приняв заявление ООО «ИК», Комиссия уклонилась от реализации своей функции, возложенной на нее законом, так как незаконными действиями доказала невозможность принятия решения.

Ответчик ссылался на отсутствие досудебного порядка урегулирования спора, пояснив заявителю возможность подачи искового заявления с требованием оспорить кадастровую стоимость. Такой довод был судом отклонен.

 

Результат по делу:

Действия Комиссии были признаны незаконными и необоснованными. Суд указал, что главными задачами Комиссии являются принятие заявлений и решений по таким заявлениям. Если заявитель обратился в Комиссию с требованием о рассмотрении заявления, то она не вправе отказывать в приеме заявлений, ссылаясь на отсутствие урегулирования спора в досудебном порядке.

Поиск