Пересмотр кадастровой стоимости в судебном порядке

Обстоятельства по делу:

М.И.Г. приобрел в собственность земельный участок из категории земель населенных пунктов. М.И.Г. Органом государственной власти была оценена кадастровая стоимость участка. М.И.Г. с результатами оценки не согласился, и посчитал, что орган власти нарушил его права, как налогоплательщика.

М.И.Г. обратился в юридический центр адвоката Сухова О. В., с просьбой оказать ему помощь в пересмотре кадастровой стоимости.

Правовая позиция адвоката:

Следует отметить, что пересмотр результатов оценки, проведенной кадастровым органом, рассматривается судами в особом производстве. К задачам особого производства относится определение юридически значимых обстоятельств дела при отсутствии спора о праве. Одним из оснований пересмотра является утверждение рыночной стоимости объекта на дату установления его кадастровой стоимости. С заявленным требованием вправе обратиться любое физическое лицо в судебные органы, если оно считает, что таким образом затрагиваются его права и обязанности.

Причем нарушение прав и законных интересов гражданина непосредственно связано с налоговым законодательством, потому, что налог на землю определяется от стоимости, утвержденной кадастровым органом.

В доказательство значительного повышения кадастровой стоимости, представитель М.И.Г. представил отчет оценщика о рыночной стоимости объекта, так как в деле с заявленными требованиями о пересмотре, заявитель обязан доказать, что сведения о стоимости объекта недостоверны.

Отчет был признан судом соответствующим требованиям законодательства и стандартам, а, следовательно, приобщен к делу как допустимое доказательство.

 

Результат по делу:

На основании имеющихся доказательств в деле, суд вынес решение, которым признал требования М.И.Г. объективными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поиск