Снять с регистрационного учёта бывшего родственника

Обстоятельства дела:

Т. и З. обратились в суд к К.А.В., К.В.А. о признании утратившим и неприобретщей право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Т. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б.Никитская <адрес>, на основании ордера, выданного в 1961 году. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены З.Г.А. (дочь нанимателя), З.К.Р. (внук нанимателя), Т.Е.Ю. (дочь нанимателя), К.А.И. (внук нанимателя), К.А.В. (бывший зять нанимателя), К.В.А. (дочь бывшего нанимателя). Брак между Т. и К.А.В. расторгнут в 1994 году. К.А.В. в спорной квартире не проживает с 1994 года. В 2002 г. К.А.В. прописал на спорную жилплощадь свою дочь К.В.А. без согласия и уведомления Т., прописка носила формальный характер. К.В.А. в спорной квартире никогда не проживала никогда. С момента выезда К.А.В. в квартире ни разу не появлялся, К.В.А. также в жилом помещении не появлялась.

Т.и З. обратились за помощью к адвокату Олегу Сухову. Внимательно изучив документы и обстоятельства дела, адвокат подал исковое заявление в суд.

Позиция адвоката:

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании п.3 ст. 83 ЖК РФ в связи в выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Кроме того, как пояснил Верховный Суд, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Для приобретения К.В.А. права пользования спорным жилым помещением, необходимо ее вселение и проживание в данной квартире, однако в спорную квартиру К.В.А. никогда не вселялась, не проживала, соответственно, право пользования на жилое помещение не приобрела.

Результат по делу:

В результате суд удовлетворил исковые требования Т. и З. к К.А.В. и К.В.А. и решил признать К.А.В. утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Б. Никитская <адрес>; признать К.В.А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по по адресу: г. Москва, ул. Б. Никитская <адрес>.

Представитель по делу: Адвокат Адвокатской палаты города Москвы Сухов Олег,
Источник: Юридический центр Адвоката Олега Сухова.
При размещении активная ссылка на источник и указание автора обязательны!!!
Записаться на прием к адвокату можно по телефону: +7  495 545 93 64; 
или по e-mail: uristmoscow@bk.ru
Поиск