В первую очередь в Москве, Подмосковье, а также городах-миллионниках. По словам Сухова, как правило, на начальных этапах строительства люди стремятся выкупить однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

– Инвестиции в строящееся жилье сегодня приносят доход 15–20%, – отмечает юрист. – Однако большинство покупателей новостроек вкладываются в строящееся жилье не для того, чтобы получить быструю прибыль, а с целью сохранения средств в среднесрочной и долгосрочной перспективе, предпочитая квадратные метры банковским депозитам. Основные риски подобных финансовых операций связаны с непредсказуемыми сроками ввода жилья в эксплуатацию, а также финансовой устойчивостью застройщиков.

Банки и связанные с ними структуры фиксируют и массовый рост интереса к ипотеке. По словам Сергея Шпетера, старшего вице-президента Национальный службы взыскания, тренд можно проследить и по заметному увеличению просроченной задолженности. Это происходит впервые за долгое время.

– Смена тренда к увеличению объема просрочки подтверждает переход банков к более активной выдаче ипотеки как наименее рискованного кредитного продукта, – говорит эксперт.

Поводом для дополнительного спроса на ипотеку в 2014 года станет повышение экономических рисков в связи с падением темпов роста экономики страны и событиями на Украине, уверен Шпетер. Влияние этих рисков на ослабление рубля будет стимулировать часть заемщиков ускорить решение квартирных вопросов, в том числе за счет ипотеки.