Сохранение права пользования служебным жилым помещением при увольнении с военной службы

Обстоятельства по делу

<дата> Министерством обороны СССР выдан ордер на вселение майора А. с составом семьи 2 человека, включая супругу С. (А.), в жилое помещение по адресу: <адрес>.

В этот же день с А. заключен договор найма жилого помещения, по которому А. в пользование сроком на 5 лет предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Приказом командира в/ч N от <дата> подполковник А. уволен в запас по ст. 48 Закона РФ «О воинской обязанности и военной службе» (по достижению предельного возраста).

Решением районного суда г. Москвы от <дата> брак между А. и А. (С.) расторгнут, о чем составлена соответствующая актовая запись.

С. обратилась в суд с иском к А., указав, что зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

По указанному адресу на регистрационном учете состоит А., брак с которым у нее расторгнут <дата>.

<дата> А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, поскольку создал новую семью и проживает в <адрес>.

Поскольку А. забрал все свои вещи, с момента выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, а его регистрация носит формальный характер, С. просила признать А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании С. исковые требования поддержала.

А. иск не признал.

Решением районного суда г. Москвы от <дата> исковые требования С. удовлетворены. Принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей по договору найма спорной квартиры, его отсутствие в ней не носит временного характера и не связано с препятствиями со стороны истца.

А. обратился за помощью к адвокату Олегу Сухову. После тщательного изучения материалов дела, адвокат составил и подал в Московский областной суд апелляционную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене решения суда первой инстанции, считая его незаконным и необоснованным, поскольку судом неверно установлены обстоятельства, имеющие существенное значение для дела.

Позиция адвоката

В соответствии с п. 3 статьи 6 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, при увольнении с военной службы имеют право на выбор постоянного места жительства в любом населенном пункте Российской Федерации.

П. 1 статьи 15 вышеуказанного Закона определено, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п. 14 статьи 15 этого же Закона обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства, осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых

предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения.

Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Пунктом 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 года N 1280, установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к указанной Инструкции.

А. не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку на него, как на специального субъекта права, возложена обязанность сдать занимаемое жилое помещение в обмен на новое, находящееся в избранном месте жительства. Между тем, совершить эти действия он не имеет возможности из-за сложившихся конфликтных отношений с бывшим членом его семьи — С.

Данный вывод подтверждается тем, что <дата> А. выдал нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочил С. (А.) приватизировать в долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако С. поручение не выполнила.

<дата> А. подавал заявление на имя командира в/ч N__ с просьбой оказать содействие в размене его однокомнатной квартиры на два жилых помещения, однако получил отказ в связи с отсутствием жилищного фонда.

На обращение А. в отдел обеспечения отдельных категорий граждан жилыми помещениями в «Центре социальной поддержки населения» <адрес> в <дата> было дано разъяснение о необходимости предоставления документов, подтверждающих отсутствие у заявителя жилого помещения для постоянного проживания, обязательства об освобождении и сдаче занимаемого жилого помещения и иных документов, свидетельствующих о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав собственности на жилые помещения на территории Московской области.

<дата> Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации письмом разъяснил А., что ему Министерством обороны России <дата> выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он до настоящего времени зарегистрирован. Факт сдачи жилья им не подтвержден, следовательно, выдать справку о сдаче жилого помещения не представляется возможным.

Таким образом, выезд А. из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства он не приобрел, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения он не отказывался.

Результат по делу

За А. было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель по делу: Адвокат Адвокатской палаты города Москвы Сухов Олег,
Источник: Юридический центр Адвоката Олега Сухова.
При размещении активная ссылка на источник и указание автора обязательны!!!
Записаться на прием к адвокату можно по телефонам: +7  495 545 93 64; или по e-mail: uristmoscow@bk.ru
Поиск