Tag

Архивы обязательства застройщика - Адвокат «Олег Сухов»

За затягивание сроков сдачи дома дольщики получат компенсацию

От Публикации в прессе
По подсчетам риэлторов, в 90 процентах случаях застройщики при сдаче квартир не укладываются в сроки, определенные в договорах с клиентами. По мере продолжения кризиса число таких «долгостроев», конечно, возрастет. Как же быть в подобных ситуациях? С одной стороны, хочется за излишнее...
Читать

Адвокат: если застройщик не сдал дом в срок, у него можно отсудить компенсацию

От Публикации в прессе
Строительные компании в России нередко задерживают сроки ввода домов в эксплуатацию, но только в 15% случаев жильцы обращаются в суд с тем, чтобы получить за это компенсацию, говорит адвокат Олег Сухов. Зря – в таких случаях можно«выручить» до 20% стоимости квартиры, уверен...
Читать

Рейтинг претензий покупателей новостроек

От Статьи
Рейтинг, составленный специалистами «Юридического центра адвоката Олега Сухова» по реальным судебным делам, показывает, какие договоренности застройщики нарушают чаще всего. Первый и главный повод для претензий — срыв сроков строительства. По закону об участии в долевом строительстве...
Читать

Навязанная бдительность

От Публикации в прессе
Но нередки на этом рынке и случаи откровенного мошенничества: продали не тот объект, провели сделку через подставную фирму, не оформили земельный участок перед домом в собственность. Существующее законодательство не всегда может защитить незадачливого покупателя. К сожалению, состояние рынка и его операторов...
Читать

Право на жилье. Риски

От Публикации в прессе
Сегодня регистрацию прав собственности задерживают практически во всех новостройках столицы. Покупателям квартир это грозит в лучшем случае небольшими временными неудобствами, в худшем — потерей приобретенного жилья. Ситуация может измениться, если новые столичные власти создадут условия для приватизации...
Читать

Минное поле для инвестора / Жертвами жилищного рынка стали уже 80 тысяч россиян

От Публикации в прессе
Проблемы обманутых дольщиков больше не входят в список первоочередных забот федеральной власти. Голодовки, демонстрации и протесты соинвенсторов проходят по всей стране. Однако защищать деньги дольщиков – по образцу гарантий банковских вкладов – центральные власти, похоже, не собираются....
Читать

Неустранимый дефект. Эксплуатировать старые здания станет невыгодно

От Публикации в прессе
В весеннюю сессию Госдума рассмотрит в первом чтении проект закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Законопроект направлен на повышение безопасности объектов капстроительства и предусматривает, в частности, имущественную ответственность собственников зданий...
Читать

Плата за спокойствие

От Публикации в прессе
Смогут ли банки и страховые компании защитить интересы покупателей квартир в новостройках? Покупка квартиры в России — это лотерея. Особенно если речь идет о новостройке. Если повезет, то получишь квадратные метры в срок, если нет — ждать придется долгие годы. А можно и не дождаться вовсе....
Читать

Как оформить квартиру в собственность?

От Публикации в прессе
Покупая квартиру в строящемся доме, вы идете на большой риск: нет стопроцентной гарантии, что дом действительно будет достроен. Но даже если вам повезло и застройщик выполнил свои обязательства по строительству дома, расслабляться рано. Может возникнуть другая проблема — оформление права собственности на квартиру....
Читать