Взыскание стоимости доли наследственного имущества

Н. Д. приобрели в собственность в порядке наследования по завещанию квартиру, которую затем подарили Л. Позже Л. продала жилое помещение Г.

И. обратилась в Перовский районный суд г. Москвы с исковым заявлением к Л., Н. и Д. со следующими требованиями:

— признать составленное Е. в пользу Н. и Д, завещание недействительным;

— признать за И. право собственности на 1/10 долю квартиры, полученную указанными лицами в порядке наследования;

— взыскать в пользу И. с Л., Н. и Д. стоимость 1/10 доли спорной квартиры стоимостью 509 937 рублей.

Л., Н. и Д. обратились за помощью к адвокату Олегу Сухову. После тщательного изучения материалов дела адвокат составил и подал возражение на иск И., представлял интересы Л., Н. и Д. в суде.

Правовая позиция адвоката

Наследники первой очереди: Н. и Д., получившие в собственность наследственную квартиру, передали ее по безвозмездной сделке в дар Л. Таким образом, наследники, вступившие в оспариваемое наследственное имущество и являющиеся добросовестными приобретателями, материальной выгоды от квартиры не получили.

По договору купли-продажи спорная квартира была продана Л. Г. за сумму в 2 млн. рублей, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, актом приема передачи жилого помещения, распиской.

Таким образом, двое из ответчиков, являющиеся наследниками: Н. и Д., добросовестно вступив в наследство, считаются добросовестными приобретателями. Они передали спорную квартиру на безвозмездной основе, не получив выгоды и прибыли от нее, соответственно, требование по отношению к ним о взыскании стоимости рыночной доли такой квартиры на момент подачи уточненного искового заявления является неправомерным.

Так же неправомерным и необоснованным является требование к Л., продавшей спорную квартиру за 2 млн. рублей, которая не являлась наследником, и получила квартиру по сделке, но не в качестве наследственной массы, Л. является ненадлежащим ответчиком по спору.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»:

Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников — при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

Таким образом, требования Л. о взыскании рыночной стоимости доли квартиры не на дату открытия наследства, а на дату подачи уточненного иска, т.е. более чем через 3 года с момента открытия наследства, являются несостоятельными. Отчет стоимости спорной квартиры на конец 2013 года не подтверждает ее реальную стоимость на 2010 год, а именно из стоимости наследственного имущества, определенного на момент открытия наследства, наследники вправе требовать выплаты им компенсаций.

Данная позиция подтверждается сложившейся судебной практикой.

Результат по делу

В исковых требованиях Л. Было отказано в полном объеме.

Представитель по делу: Адвокат Адвокатской палаты города Москвы Сухов Олег,
Источник: Юридический центр Адвоката Олега Сухова.
При размещении активная ссылка на источник и указание автора обязательны!!!
Записаться на прием к адвокату можно по телефонам: +7  495 545 93 64; или по e-mail: uristmoscow@bk.ru
Поиск