В настоящее время все полученные из компенсационного фонда защиты дольщиков и по судебным актам средства подлежат налогообложению, поэтому законопроект Минстроя России, предлагающий освободить от налогообложения выплаты обманутым участникам долевого строительства из компенсационного фонда защиты дольщиков, актуален, сообщил порталу iz.ru президент Гильдии юристов рынка недвижимости Олег Сухов. Также предполагается освободить от налогообложения доходы Государственного компенсационного фонда долевого строительства, так как они формируются за счет добровольных отчислений застройщиков.
«Физическое лицо может снять с себя подобное бремя (13% в качестве налога на доход физического лица), если представит в ИФНС документы, подтверждающие затраты на приобретение недвижимости по договору долевого участия, которые ему и были возвращены по судебному акту или из компенсационного фонда. И если затраты и выплаты в размере совпадут и укажут на отсутствие реального дохода, то дольщик от оплаты налога будет освобожден», — отметил Сухов.
Поэтому уточнение налогового законодательства, освобождающее обманутых дольщиков от налогов за возвращенные им средства, необходимо для упрощения приведенной выше процедуры, заключил эксперт.
Читайте также
10 октября 2019 в Публикации в прессе
Новые законы 2019 года в сфере недвижимостиС 1 января 2019 г. законодательство в сфере ЖКХ и недвижимости претерпело большие изменения. В среднем государство принимало по два-три закона в месяц. А основной пик нормотворческой деятельности пришелся на...
Читать30 июля 2019 в Публикации в прессе
Ипотека: как избежать рисков и мошенниковНесмотря на достаточно сложную экономическую ситуацию в стране, а может, именно благодаря ей вопросы ипотеки интересуют все больше россиян, мечтающих улучшить жилищные условия. В данной статье речь пойдет о заблуждениях,...
Читать26 марта 2018 в Публикации в прессе
Технологии рынка: Вечные должникиНовых дефолтов почти нет, но те заемщики, которые объявили себя банкротами в кризисный период, так ими и остались. В итоге они могут не только потерять многократно подорожавшие из-за штрафов и неустоек квартиры, но и лишиться последнего: по российским законам они отвечают перед кредиторами всем...
Читать15 ноября 2017 в Публикации в прессе
Ипотека и наследство на блокчейнеБлокчейн обещает решение многих проблем: от очередей до лишних регуляторов. С чем в реальности сталкиваются желающие внедрить технологию в работу своих сервисов? Автор на примере внедрения блокчейна в Росреестр показывает,...
Читать